迪拜房价高不高,迪拜住宅价格连跌六个季度

人们对迪拜的认识应该都是有钱,豪的认知,感觉迪拜处处是黄金,每每是豪车。这个充满奢华的城市,给我们带来了无限的好奇心,今天小编就给大家来说说迪拜房价,看看迪拜房价高不高和为什么迪拜那么有钱。

房地产咨询公司世邦魏理仕发布的最新报告显示,随着市场的持续放缓,2016年第二季度迪拜住宅价格出现连续第六个季度下跌,平均销售价格季度环比下跌2%,同比下跌12%。其中高端豪宅项目下降显著,而中端市场在这一轮下跌中则表现的更有弹性。尽管迪拜各区可能会有差异,预计在未来几个季度迪拜住宅销售价格还将进一步下跌3-5%。同时,二季度住宅平均出租率同比下降了约1-2%。中高端住宅区租金如迪拜市中心、迪拜Marina、迪拜体育城和国际城的租金都在下跌。报告还称,全球经济的不确定性刺激着各主要货币兑美元纷纷贬值,这也影响了投资者对迪拜房地产市场的投资信心。世邦魏理仕中东部阿联酋研究咨询主管Mat Green表示,如果忽略工期延误的话,预计2016至2018年迪拜将有约48000套新建住宅(公寓及别墅)投入市场。这大致相当于迪拜五年的平均供应量,而大部分新建住房位于Dubailand、朱美拉村、商业湾和迪拜硅绿洲等中低端地区。但是一些开发商已经表示相信市场会很快回暖。本周早些时候,迪拜企业家Khalaf Al Habtoor曾预测,由于对一些城市标志性项目需求的增加,未来数月内房价将会出现回升。 [责任编辑:gulfinfosh] 轻松掌握中东市场与资讯,请下载【海湾资讯】APP Tags 迪拜住宅

人们对迪拜的认识应该都是有钱,豪的认知,感觉迪拜处处是黄金,每每是豪车。这个充满奢华的城市,给我们带来了无限的好奇心,今天小编就给大家来说说迪拜房价,看看迪拜房价高不高和为什么迪拜那么有钱。

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迪拜房价统计数据来看,中国对迪拜房地产行业还是有非常重要的地位,在前几年中国对迪拜房产的投资就达到了22.4亿。中国个人对迪拜房地产行业的投资总额达到了人民币20.7亿元。

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迪拜这个城市对于中东地产来说,是一个主要的金融和商业发展中心,在之前房地产市场曾达到顶峰,后因金融危机陷入萎靡。近几年,迪拜楼市迅速恢复,并吸引了印度、英国、伊朗、中国等各个国家的投资者争相涌入。

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那么迪拜房价高不高呢?和我国房价相比,我国一线房价的价格和迪拜房价比起来,迪拜房价不算贵的,只要花到一两百万就可以买到一套海边小公寓,且迪拜经济危机过后,房价也一直在回调。

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迪拜房价受到了油价下跌和经济下滑的情况下,对房价的影响也是挺大的。虽然二季度迪拜商用楼租金仍与一季度持平,但22个次区域市场中有6个均出现租金明显下降情况,降幅较高近20%。同时,二季度住宅平均出租率同比下降了约1%-2%。中高端住宅区租金如迪拜市核心、迪拜Marina、迪拜体育城和国际城的租金都在下跌。

以上就是小编给大家带来的迪拜房价高不高和迪拜为什么那么有钱的分析介绍,看了之后是不是对迪拜有了更多的了解呢?迪拜的房价也没有大家想象中的那个遥不可及,希望上面介绍可以帮助到大家,如果想了解其他相关资讯,请继续关注本网站,更多精彩敬请期待!

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